Quinta da Bela Olinda · Bauru - SP

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LOTE 01: MATRÍCULA Nº 58.089 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BAURU/SP - IMÓVEL: Um Terreno sem benfeitorias, de domínio pleno, situado no lado ímpar do quarteirão 2 da Rua 2 (atual Rua Ryowa Hokama – Av.01), esquina com a rua Amadeu Scudeller, correspondente ao lote 01 da quadra 8-B, do loteamento denominado QUINTA DA BELA OLINDA, nesta cidade, com a área de 332,617 metros quadrados, medindo 8,50 metros de frente para a referida rua 2; 20,00 metros de um lado, dividindo com o lote 2; 11,00 metros de outro lado, confrontando com a também referida rua Amadeu Scudeller, mais a curva de concordância das esquinas, com raio igual a 9,00 metros nos fundos, dividindo com o lote 19. Consta na Av. 1 desta matrícula que a “Rua 2” passou a denominar-se Rua Ryowa Hokama. Consta na Av. 6 e 7 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de NILSON LUIZ FESTA nos autos do Processo nº 11039169720188260100, em trâmite na 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca de São Paulo/SP. Consta na Av. 8 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de NILSON LUIZ FESTA nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 10857739420178260100, em trâmite na 31ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP. Consta na Av. 9 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de NILSON LUIZ FESTA nos autos do Processo nº 10015924220185020037, em trâmite no TRT da 2ª Região. Consta na Av. 10 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de NILSON LUIZ FESTA nestes autos. Consta na Av. 11 desta matrícula que este imóvel foi arrecadado nos autos do Processo nº 11039169720188260100, em trâmite na 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP. Consta na Av. 12 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de NILSON LUIZ FESTA nos autos do Processo nº 11039169720188260100, em trâmite na 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP. Observação 1: Consta no laudo de avaliação às fls. 28.189/28.222 que se trata de uma casa APARENTEMENTE OCUPADA de bom padrão, com área de churrasqueira, piscina e garagem para mais de 2 carros, construída de forma irregular devido a ausência de registro na matrícula. Observação 2: O imóvel se encontra na Rua Ryowa Hokama, 1.200, sem complemento, no Bairro Quinta da Bela Olinda, Bauru/SP. Contribuinte nº 4/1692/1. Cumpre informar que está pendente de discussão no processo, um pedido de tutela de urgência para a suspensão do leilão do presente lote, sendo que a Administradora Judicial já se manifestou de forma favorável ao referido pedido, isso por conta de possível equívoco na avaliação.