Vila Nova Cachoeirinha · São Paulo - SP

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LOTE 02: MATRÍCULA Nº 5.262 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um terreno situado à Avenida Parada Pinto, lote nº 16 da quadra nº 19, da Lauzane Paulista, no 8º Subdistrito de Santana desta Capital, medindo de frente 6,00 metros; da frente aos fundos do lado direito de quem do terreno olha para a via pública, mede 24,60 metros e confina com propriedade de Antonio Freitas e sua mulher e outros, do lado esquerdo mede 25,70 metros onde confina com propriedade de Otávio Ferreira; nos fundos a largura é de 6,00 metros e confina com propriedade de Antonio Freitas e sua mulher e outros, encerrando a área de 150,90 metros quadrados, dito terreno se acha localizado distante 33,30 metros de um ponto localizado na esquina formada pelo encontro da avenida Parada Pinto e rua Montreaux, no lado esquerdo de quem da rua Montreaux entra na Avenida Parada Pinto e segue em direção à Avenida Ultramarino. Consta na Av. 6 desta matrícula que foi construído um prédio com 2 pavimentos, uma habitação, que recebeu o número 2.822. Consta na Av. 27 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de NILSON LUIZ FESTA nos autos do Processo nº 11039169720188260100, em trâmite na 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca de São Paulo/SP. Consta na Av. 28 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de NILSON LUIZ FESTA nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 10857739420178260100, em trâmite na 31ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP. Consta na Av. 29 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de NILSON LUIZ FESTA nos autos do Processo nº 10015924220185020037, em trâmite no TRT da 2ª Região. Consta na Av. 30 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de NILSON LUIZ FESTA nos autos do Processo nº 10000988420175020003, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de São Paulo, TRT da 2ª Região. Consta na Av. 31 desta matrícula que nos autos da Ação da Execução Trabalhista, Processo nº 00113396120205150044, em trâmite na Vara Central de Mandados do Foro da Comarca de São José do Rio Preto/SP, requerida por Fabio Henrique Carvalho Pires contra Nilson Luiz Festa, Cereja Comunicação Digital LTDA, TMC Comunicação e Participação LTDA, Casa de Letras Editora e Gráfica LTDA, Kleber Moreira, Natalia Mantovani Cardoso de Assis, Luiz Cezar Romera Garcia, este imóvel foi penhorado, sendo nomeado depositário o Sr. NILSON LUIZ FESTA. Consta na Av. 32 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de NILSON LUIZ FESTA nestes autos. Consta na Av. 33 desta matrícula que este imóvel foi arrecadado nestes autos. Consta na Av. 34 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de NILSON LUIZ FESTA nos autos do Processo nº 11039169720188260100, em trâmite na 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP. Contribuinte nº 071.030.0026.3. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 1.030,40 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 349,43 (24/03/2026). Observação 1: Consta no laudo de avaliação às fls. 28.259/28.296 que se trata de uma casa residencial, com médio padrão construtivo, OCUPADO POR MORADOR LOCATÁRIO. Observação 2: O imóvel se encontra na Avenida Parada Pinto, 2.822, sem complemento, Bairro Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP.