Vila Galvão · Guarulhos - SP

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MATRÍCULA Nº 51.109 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP - IMÓVEL: O apartamento sob nº 61, localizado no 6º andar do Edifício Cravina, situado à Avenida Dr. Timóteo Penteado nº 3.719, na Vila Milton, perímetro urbano deste município, possuindo a área útil de 68,88m2, a área comum de 15,56m2 perfazendo a área total de 84,44m2, e a fração ideal de 1,79088% no terreno e demais coisas comuns do condomínio, cabendo-lhe o direito a uma vaga de garagem no estacionamento, confrontando pela frente com a Avenida Timóteo Penteado, do lado direito de quem da citada avenida olha parado edifício, com o apartamento nº 62, e do lado esquerdo, confronta com o recuo lateral do edifício, e nos fundos com o hall dos elevadores e com o apartamento nº 63. Consta no R.2 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF. Consta no R-3 e Av.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Sentença, Processo nº 001.01.045265-7/0002, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional I – Santana, da Capital/SP, requerida por BANCO ECONÔMICO S/A contra ROSANA FERREIRA DOS SANTOS GARCIA, foi penhorada a parte ideal (25%) do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta as fls. 344/345 dos autos manifestação da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL informando que cedeu o crédito imobiliário (R.2) à EMPRESA GESTORA DE ATIVOS – EMGEA. Consta as fls. 509 dos autos o saldo devedor da garantia hipotecária no valor de R$ 125.564,25 (26/11/2025). Débito desta ação no valor de R$ 57.884,76 (16/08/2024).

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